Если вы живете в мегаполисе или просто большом городе, скорее всего не раз задавались вопросом: какая недвижимость все-таки лучше – городская квартира или частный дом за его пределами? В последнее время земельные участки, расположенные в близлежащих пригородах, дорожают просто на глазах. Многие городские жители, пытаясь убежать от ежедневной суеты и каменных стен, ищут пристанище поближе к природе, там, где тишина и свежий воздух. Тем не менее, попробуем разобрать все плюсы и минусы при выборе недвижимости.

Городская квартира

Одним из главных преимуществ квартиры перед домом является относительная простота ее обслуживания. Вам не надо следить за приусадебным участком, все жилищно-коммунальные вопросы можно решить совместно с ЖКХ, они же отвечают за профилактические работы и своевременную подачу или отключение отопления. Немаловажным плюсом, иногда стающим основным фактором при выборе вида недвижимости, является высокая доступность транспорта и хорошая развитость инфраструктуры, достаточно близкое расположение всех необходимых организаций и служб.

Основным недостатком квартиры в городе можно назвать экологию, пробки на дорогах, высокую цену относительно занимаемой площади. По стоимости квартира и загородный дом представляются примерно равнозначными, а вот площадь второго будет гораздо больше, а также в вашем распоряжении появится приусадебный участок.

Частный загородный дом

Несомненно, при выборе жилой недвижимости в качестве частного дома покупатели руководствуются факторами расширения площади и экологической обстановки. С одной стороны, стоимость дома не столь велика по сравнению с городской квартирой, если учитывать площадь как жилую, так и прилагающуюся. С другой стороны, вам необходимо будет оборудовать автономное отопление, обеспечить себе бесперебойную подачу воды, организовать канализацию. Если вы приобретаете дом, уже оснащенный всеми необходимыми коммуникациями, готовьтесь к тому, что вам понадобятся средства для их профилактики и периодической замены. Кроме того, вам необходимо будет постоянно заботиться о земельном участке вокруг дома, что тоже требует затрат как материальных, так и физических. Не стоит забывать и об удаленности транспортной развязки и сферы обслуживания.

Зато в частном доме вы можете полностью проявить свою фантазию в строительстве, заняться садоводством или просто установить беседку во дворе и наслаждаться чаепитием на по-настоящему свежем воздухе.