Недвижимость ПМР - Доска объявлений продажа покупка недвижимости

Активность миллиардеров способствовала повышению цен на недвижимость

Начиная с 2007 года, наблюдалась мировая тенденция снижения стоимости жилья. Но постоянные ценовые колебания, в период 2007-2009 г.г, и незначительное оживление рынка привело к восстановлению цен. Активность состоятельных игроков носила столь интенсивный характер, что последние семь лет ознаменовались удвоением стоимости жилья, отмечают западные аналитики.

Компании по исследованию рынка недвижимости связывают такую высокую активность миллиардеров на мировом рынке недвижимости не только со значительным ростом благосостояния. Они считают, что этому способствовали и экономические успехи отдельных регионов и городов. Анализ показал, что города, расположенные в странах с развивающейся экономикой по своим показателям в значительной степени превзошли показатели городов стран с развитой экономикой; например, города Японии, США, Австралии, а также Европы.

Единственный рынок, показавший рост в Европе – это элитное жилье Лондона. Начиная с 2005 года он продемонстрировал рост 107%. Дорогая недвижимость Лондона, по-прежнему, вызывает живой интерес у миллиардеров всего мира. Чего нельзя сказать об элитной жилой недвижимости, расположенной в Нью-Йорке, где цены выросли только лишь на 47% в сравнении с 2005 годом. Рынок жилой недвижимости Токио вырос только на 8%. В то же время, отмечают специалисты, что самые большие показатели роста, начиная с 2005 года принадлежат рынкам Мумбаи -176% и Сингапура - 232% .

Лидером годового роста цен на недвижимость в 2012 стал Гонконг (23,6 %), хотя основная активность покупателей наблюдалась в офисном секторе. Вторым в рейтинге стал Дубай, рост цен в котором зафиксирован на уровне 19%, далее: Бразилия – 13,%; Турция – 10,5%; Россия, имевшая рост цен 10,2%; Австрия (10,1%). Увеличение цен на недвижимость в городах, расположенных в странах с развивающейся экономикой, сохранилось и в прошлом году. Вместе с тем, средний рост мировых цен на недвижимость за 2012 год не превысил 4,3%. Результаты торговли недвижимостью продемонстрировали, что мировые рынки жилья восстанавливаются. По данным доклада группы экономистов, ожидается рост цен на жилую недвижимость США на 20% в течение ближайших пяти лет.

Прогноз, сделанный аналитиками на 2013 год, предполагает, что суммарная стоимость сделок на мировом рынке недвижимости превысит 1трлн.долларов. Этому способствует растущая активность рынков Азии и Северной Америки. Впервые после 2007 года, увеличение глобальных инвестиций миллиардеров в мировую недвижимость в 2013 году обеспечит рост рынка на 14%.

Опубликовано: 03 апреля 2013 г.
Наши партнёры
Заказать рекламу на сайте



Яндекс.Метрика www.megastock.ru Здесь находится аттестат нашего WM идентификатора 116013763535
Проверить аттестат
Доска объявлений недвижимость ПМР © Copyright 2017